+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Делается ли перерасчет при досрочном погашении ипотеки сбербанк

Делается ли перерасчет при досрочном погашении ипотеки сбербанк

Желая выплатить больший размер, чем обязательный платеж по ссуде или вовсе ее закрыть, необходимо знать о такой возможности, как перерасчет кредита в Сбербанке. Перерасчет при досрочном погашении кредита в Сбербанке представляет изменение остатка долга и начисляемых процентов из-за уменьшения общей задолженности. Понятно, что если раньше срока заплатить некоторую сумму, покрывающую часть долга, из-за уменьшения остатка проценты будут начисляться в меньшем размере. Это не очень выгодно учреждениям, рассчитывающим на определенный доход от конкретного договора. Но сегодня существуют законы, запрещающие кредиторам ущемлять право на уплату раньше указанного в договоре срока.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как производится пересчёт процентов при досрочном погашении кредита?

Сообщений: Регистрация: Умом понимаю, что любое досрочное погашение кредита должно быть выгодным. Но в моем конкретном случае не могу "допетрить", в чем подвох. Ежемесячный платеж - , В июне я решил сделать частичное досрочное погашение в сумме вместо "стандартных" , Пара калькуляторов в интернете показало уменьшение суммы выплат по кредиту на более чем руб точную сумму уже не помню.

Однако, когда я внес платеж, а затем получил на руки новую распечатку графика платежей, то получил сумму по процентам за пользование кредитом - , До внесения платежа эта сумма была , Это как понять?! Внес сумму в досрочное погашение большую, чем та, которую получил как общее уменьшение выплат по кредиту - это же нонсенс, как говорят. Никаких других комиссий за кредит нет. Новая сумма ежемесячных платежей - , Изменено: nvv - Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться.

Где деньги? Какие деньги? Изменено: SamSusam - Сбербанк посчитал всё правильно. Теперь, чтобы эффективно сработали ваши внесенные досрочно средства - вы должны постоянно погашать досрочно или суммами, накопленными за счет уменьшения суммы платежа, или доб. Особо прикольно становится уже к конце досрочно погашенного кредита - когда небольшой уже остаток растягивается на месяцев - банк как бы любыми способами пытается добрать упущенные проценты Цитата nvv пишет: Это как понять?!

Проблема в том, что вы сравниваете круглое с мягким, как говорят. Дополнительно внесенные вами деньги пошли на погашение суммы основного долга. Конечно, итоговая сумма начисленных процентов уменьшилась, но совпасть такое уменьшение с внесенной вами суммой - напомню, внесенной для погашения долга, а не процентов - могло только случайно.

На оставшуюся сумму долга продолжают начисляться проценты, и для точного расчета применяются более сложные математические операции, чем простое вычитание внесенной суммы. Что касается "пары калькуляторов" - вы уверены, что закладывая мсходные данные для расчета, учли сумму уже выплаченных вами до внесенеия досрочки процентов? Или просто расчитали как бы новый кредит при уменьшившейся сумме долга? Изменено: xstager - Цитата xstager пишет: Проблема в том, что вы сравниваете круглое с мягким, как говорят.

Да, точно, переклинило меня. Теперь понял, что в результате досрочного погашения я если ничего больше не менять просто сэкономлю около 44 тысяч. А я сравнивал сумму досрочного погашения с полученной экономией на выплатах - то есть действительно, теплое с мягким.

Я сразу обратил внимание, что и суммы ежемес. Раз Цитата SamSusam пишет: При аннуитете частичное досрочное погашение наиболее выгодно при уменьшении срока кредита, тогда переплата по кредиту значительно сокращается, при уменьшении размера ежемесячного платежа происходит как у вас.

А можно ли погашать кредит в СБ с уменьшением срока? Раньше думал, что разницы нет между двумя способами, поэтому не интересовался в банке. Цитата nvv пишет: А можно ли погашать кредит в СБ с уменьшением срока? Если бы направили досрочку на уменьшение срока, то закрыли бы кредит за 53 платежа вместо Разница есть, но я бы не рекомендовал. При досрочке с сокращением платежа, у вас остается больше места для маневра - вы можете направить сэкономленное на очередную досрочку, а можете потратить, если вам в это время понадобились деньги.

При сокращении срока кредита размер платежа остается тем же и, соответственно, кредитное бремя не облегчается. Следует учитывать инфляционное обесценивание. Деньги, которые вы должны будете отдать через несколько месяцев а, тем более, лет , в любом случае дешевле тех денег, которые вы отдаете сейчас. Так зачем же сокращать срок обесценивания вашего долга? Цитата Diletantr пишет: Если бы направили досрочку на уменьшение срока, то закрыли бы кредит за 53 платежа вместо Важно уточнить, что речь идет о х полных платежах, которые в вашем примере сравниваются с ю уменьшенными и недисконтированными платежами.

Что лучше 53 платежа по руб. Шехерезада Ивановна. Кредит с аннуитетными платежами имеет смысл гасить досрочно в самом начале срока, когда доля процентов в ежемесячной сумме велика. Когда же останется почти одно тело кредита ближе к концу срока , то выгодней копить деньги на вкладах, а не гасить ими кредит.

Цитата Шехерезада Ивановна пишет: Кредит с аннуитетными платежами имеет смысл гасить досрочно в самом начале срока, когда доля процентов в ежемесячной сумме велика. Если у меня есть вклад, процентные выплаты по которому превышают процентные выплаты по кредиту, мне что в начале кредита, что в конце его, менее выгодно делать досрочку. Цитата xstager пишет: Важно уточнить, что речь идет о х полных платежах, которые в вашем примере сравниваются с ю уменьшенными и недисконтированными платежами.

Зачем усложняете? Аннуитетный Платеж АП в моем посте не меняется. У вас размер АП меняется и вы предлагаете мне решить сферическую задачу на ваших условиях: Цитата Что лучше 53 платежа по руб. Пож-та, - приведите решение вашей задачи - обоснуйте дисконтирование - и в чем смысл решения задачи?

Цитата SamSusam пишет: Что лучше 53 платежа по руб. Приведите свой вариант расчета. Diletantr, Я тоже привела примерный расчет, но давно уже известно чем дольше платишь аннуитет, тем больше переплата по процентам, поэтому досрочка с уменьшением срока кредита выгоднее. Кстати автор сам может рассчитать экономию при уменьшении срока кредита. Без всяких формул. Для этого взять старый график платежей найти графу сумма долга или общая задолженность на июнь вычесть из этой суммы переплату по кредиту за исключением процентов и посмотреть в графике на какой месяц приходится соответстаующая сумма, сразу станет ясно на сколько месяцев сократился бы кредит и соответственно переплата по процентам.

Цитата SamSusam пишет: Diletantr, Я тоже привела примерный расчет, но давно уже известно чем дольше платишь аннуитет, тем больше переплата по процентам, поэтому досрочка с уменьшением срока кредита выгоднее. Это вы называете расчетом? Приведите свой вариант расчета Вы сделали хотя бы примерный перерасчет?

Приведите его? ТС интересовался не этим. А обманул или нет его банк. Цитата Diletantr пишет: Частичное досрочное погашение в день планового платежа сколько времени добавляет? Не понял вопроса. Какое время имеется в виду? Обязательно поинтересуюсь насчет такого варианта погашения. Цитата SamSusam пишет: Я тоже привела примерный расчет, но давно уже известно чем дольше платишь аннуитет, тем больше переплата по процентам, поэтому досрочка с уменьшением срока кредита выгоднее.

Когда ввел ту же сумму досрочного погашения ,31 в колонку "Уменьшение срока", то получил общую переплату почти тысячи, то есть на 66 тысяч меньше. Теперь, кажется я понял. Исходя из своей ситуации, для частичного досрочного погашения можно выбрать либо уменьшение срока, и при этом платить одну и ту же сумму каждый месяц.

И в итоге получить гарантированное максимально возможное уменьшение итоговой переплаты. Либо выбрать уменьшение ежемесячных платежей, и при этом итоговая переплата больше, но каждый месяц на руках будет оставаться разница между прежней ежемесячной суммой и новой уменьшенной суммой. И если эту разницу каждый раз вкладывать в новое частичное досрочное погашение, то итоговая переплата каждый раз будет уменьшаться.

И в конце результат получится таким же как и при первом способе. Можно эту разницу не вкладывать, а пускать на другие текущие нужды. Но тогда итоговая переплата по этому способу будет больше.

Правильно или нет? Цитата nvv пишет: Не понял вопроса. Сколько минут занимает ЧДП? Цитата nvv пишет: Серьезная разница. Завтра выложу сравнительный расчет Цитата nvv пишет: Теперь, кажется я понял. Поняли правильно. Накануне очередной даты внесения платежа по кредиту, я написал в отделении заявление на ЧДП и получил распечатку с новым графиком платежей.

На все про все - пара минут. Цитата nvv пишет: Либо выбрать уменьшение ежемесячных платежей, и при этом итоговая переплата больше, но каждый месяц на руках будет оставаться разница между прежней ежемесячной суммой и новой уменьшенной суммой. Именно об этом я вам и писал.

Плюс SamSusam справедливо намекнула, что сэкономленные деньги между досрочными погашениями можно хоть и очень незнчительно, но наращивать на пополняемо-отзывных депозитах. Цитата nvv пишет: Накануне очередной даты внесения платежа по кредиту, я написал в отделении заявление на ЧДП и получил распечатку с новым графиком платежей.

Больше возможностей для маневра. В "критические" месяцы просто внесете уменьшенный АП. В конце-концов, если прижмет, с уменьшенным АП легче обслуживать дополнительный кредит.

Как произвести пересчет процентов при досрочном погашении кредита в Сбербанке

Для того чтобы погасить кредит можно воспользоваться любым наиболее удобным для вас способом погашения. Выберите, какая операция погашения вас интересует:. Осуществляется без предварительного уведомления в отделении Банка в текущую дату по заявлению, содержащему сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Минимальная часть досрочно возвращаемого кредита не ограничена. При этом осуществляется уплата процентов за фактический срок пользования кредитом.

Перерасчет кредита с изменением или без графика платежей, осуществляется, если заемщик решил погасить досрочно кредит в кредитно-финансовом учреждении, либо внести большую сумму, чем прописано в графике. В рамках данной публикации предлагается рассмотреть особенности перерасчета. Содержание статьи Как сделать перерасчет?

Написать эту статью меня заставило сообщение одного из пользователей, которого ипотека в Сбербанке. До этого пользователь обращался к нам — наш калькулятор практически точно посчитал его кредит. Далее он сделал досрочное погашение ипотеки в Сбербанке на сумму 10 тысяч рублей и не обнаружил какой-либо выгоды — ежемесячный платеж не уменьшился. Он обратился за советом, все ли правильно посчитано? До этого он спрашивал банк — но банк ответил, что все ок.

Процедура досрочного погашения кредита в Сбербанке

Добрый день! Я вам уже неоднократно делал посты, о том, как облегчить свою жизнь и сэкономить время на оплате коммунальных услуг через Сбербанк или ВТБ Хоть я и не люблю российские банки, но какую-то полезность они все же приносят, в отличии от отбора денег у населения. Наверняка многие из российских семей, не в состоянии пойти и просто купить себе квартиру, в виду маленькой заработной платы и высокой стоимости жилья. В таких случаях люди прибегают к волшебному средству, ипотека. Делается это для того, чтобы уменьшить переплату банку за вашу квартиру. Думаю эта тема окажется полезной для тех людей, кто подумывает взять кредит и кто хочет максимально быстро и комфортно его оплатить. Во первых частичное досрочное погашение потребительского кредита или ипотеки - это возможность, которая позволяет вам быстрее выплатить кредит банку, и уменьшить свою переплату. При оформлении заявки через отделение, заемщик может выбрать: сократить срок кредита или уменьшить размер ежемесячного платежа.

Немного о досрочном погашении ипотеки в Сбербанке. В каком случае оно не приносит пользы?

Сообщений: Регистрация: Умом понимаю, что любое досрочное погашение кредита должно быть выгодным. Но в моем конкретном случае не могу "допетрить", в чем подвох. Ежемесячный платеж - ,

Досрочно погасить кредит в Сбербанке может любой гражданин при соблюдении прописанных в договоре условий.

Частичное досрочное погашение потребительского кредита в Сбербанке имеет ряд особенностей, которые важно учитывать при заключении договора. Условия следующие: минимальная сумма не устанавливается, дополнительная комиссия, штрафы или пени не взимаются. При подписании кредитного договора определяется дата обязательного платежа. Именно в этот день и будут списываться денежные средства в счет уплаты долга.

Частичное досрочное погашение потребительского кредита в Сбербанке

При необходимости, в Сбербанке можно оформить договор ипотечного кредитования сроком от 10 до 30 лет. Этот вид кредитования является наиболее долгосрочным. Приобретенная недвижимость по ипотеке приобретает статус залоговой. Неуплата по кредиту дает право Сбербанку воспользоваться своим правом и выставить жилье на продажу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Досрочное Погашение кредита через СБЕРБАНК ОНЛАЙН

.

Как сделать перерасчет кредита в Сбербанке

.

погашения. Выберите, какая операция погашения вас интересует: Частичное или полное досрочное погашение кредита. Осуществляется без.

.

Частичное досрочное погашение кредита (Сбербанк) - поясните пожалуйста.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдокия

    Банки-фишки-платежиТарас, спасибо большое за объемное видео! Не встречал на канале у вас вопрос про сдачу квартиры в аренду. Вопросы: следует ли платить налоги за это как физическое лицо или оформляться ФОП? Заключать ли договор аренды,если вы сдаете квартиру как физическое лицо и имеет ли этот договор Юр силу?

  2. compzonbeo

    Так сказаьи, за неделю сколько то, каюется 700 евроблях растаможено.

  3. Вацлав

    Здравствуйте Тарас!Подскажите пожалуйста,сколько литров диз.топлива,бензина можно перевезти в канистре через Украинскую таможню?(В Белоруссии можно 10 литров а на нашей говорят выливай ))

  4. Леокадия

    12 геев поставили дизлайк . это те , с трюкамами ?????

  5. Ольга

    Ух-ты какой вид. Супер видео)

© 2018-2019 gtf-com.ru