+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Обманывают ли риэлторы при аренде квартир

Обманывают ли риэлторы при аренде квартир

Риэлторы рассказывают о наиболее распространенных видах мошенничества на рынке аренды жилья, а так же дают советы, как не попасться на удочку мошенников. Сделки на рынке аренды зачастую происходят стремительно. Например, ликвидную квартиру по привлекательной цене могут арендовать в течение получаса. Активность рынка, возможность быстро получить деньги разогревают азарт мошенников, которые находят все более изощренные способы обмануть добропорядочных граждан.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Pазвод на аренде квартир! Как не потерять свои деньги!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обман риэлторов при аренде квартиры

Риэлторы рассказывают о наиболее распространенных видах мошенничества на рынке аренды жилья, а так же дают советы, как не попасться на удочку мошенников. Сделки на рынке аренды зачастую происходят стремительно. Например, ликвидную квартиру по привлекательной цене могут арендовать в течение получаса. Активность рынка, возможность быстро получить деньги разогревают азарт мошенников, которые находят все более изощренные способы обмануть добропорядочных граждан.

В таких условиях и собственникам, и арендаторам жилья нужно быть максимально бдительными и информированными, напоминают риэлторы. При самостоятельном поиске квартиры как арендаторы, так и собственники часто сталкиваются с объявлениями-"крючками".

В тексте либо указаны небывало низкие цены на привлекательные объекты, либо на квартиру претендуют абсолютно идеальные арендаторы, рассказывают агенты недвижимости. Большинство таких объявлений однотипны и составлены либо частными агентами, либо небольшими компаниями, которые пытаются хоть как-то обратить на себя внимание. Необходимо ориентироваться в ситуации с текущими арендными ставками", - говорит управляющий директор компании "Миэль-Аренда" Наталья Сивко.

По данным компании, сейчас самую дешевую однокомнатную квартиру в Москве можно арендовать за 23 тыс. Есть реально существующие недорогие предложения, но они "с подвохом", и нужно быть крайне внимательными, предупреждают риэлторы. В Москве есть предложения квартир за 20 тыс. Однако одна из них выставлена на продажу, так что новые собственники могут выселить арендатора в любой момент. Другую - можно снять лишь на 2 месяца. Или, например, квартиру, расположенную в шаговой доступности от м.

Киевская, можно арендовать за 22 тыс. В любом случае, предложениям ниже этой стоимости стоит доверять лишь в том случае, если вам сдают жилье хорошие, надежные знакомые или родственники, отмечает Наталия Сивко. Подобные объявления можно назвать безобидными уловками, которые отнимают лишь время и нервы клиента.

Более опасным видом мошенничества являются схемы, где у человека выманивают деньги за "воздух". К "информационным агентствам" относятся смс-мошенники, а также компании, предоставляя им недостоверную информацию.

К первому случаю относятся мошенники, использующие стандартную схему смс-обмана. Разместившим объявления в интернете лицам приходят сообщения, в которых просят мошенники отправить ответное смс, чтобы затем выслать базу контактов собственников или арендаторов, подходящих под запрос на сайте.

Доверчивые граждане в итоге не получают ничего, а с их счета списывается некоторая сумма денег. Читайте также: Как обманывают при аренде и покупке жилья. Вторая схема более опасна. Компании, предлагают клиенту за определенную плату список контактов собственников, сдающих квартиры по привлекательной цене.

Клиент платит деньги порядка 5 тыс. Для большей убедительности при нем звонят в якобы одну из квартир из списка и договариваются о показе. Ничего не подозревающий клиент едет на встречу, а там его никто не ждет.

Риэлтор на звонки не отвечает. Обзванивая остальные квартиры, клиент понимает, что в предоставленном списке вообще нет сдающихся квартир, либо квартиры есть, но совершенно по другой цене. Претензии в офисе компании не принимают, поскольку агентство предоставило "информационную услугу" в полной мере и получило за это вознаграждение.

Также с мошенниками можно столкнуться, используя услуги частных агентов. Риэлторы рекомендуют пользоваться услугами частных риэлторов лишь в том случае, если их советуют друзья или знакомые, неоднократно проводившие с ними сделки. В противном случае частному риэлтору сложно доверять, поскольку его работа не предполагает ответственности и финансовых гарантий.

Кроме того, частный риэлтор лишь подберет вам квартиру и поможет заключить договор, однако, дальнейшее ваше проживание его не волнует. А при заключении договора с риэлторским агентством в период действия договора найма можно рассчитывать на помощь компании в решении любых конфликтных ситуаций, отмечают в "Миэль-Аренда".

Аренда квартиры по поддельным документам является наиболее распространенным видом мошенничества на рынке найма жилья. Напомним, что при заключении договора, собственник обязан предъявить паспорт и оригиналы документов на квартиру. Распространенной уловкой мошенников является то, что арендатору показывают копии документов, торопят и отвлекают при изучении документов. Убедиться в том, что перед вами настоящий собственник, и что документы на квартиру не поддельные, сложно.

Агент может быть в сговоре с владельцем, квартира сдается через подставных лиц по поддельным документам, которые якобы "проверяет" агент. Затем собственник заявляет о недействительности сделки, и арендатор остается без денег и квартиры.

Кроме того, жилье в случае мошенничества может быть сдана в субаренду несколько раз. Кому после этого здесь жить, возможно, будет решаться не самыми цивилизованными методами, отмечают риэлторы. Основное правило, которое необходимо запомнить собственнику или арендатору, - не платить деньги вперед.

Оплата услуг риэлтора за проведенную сделку происходит всегда после, а не до начала работы, то есть когда он выполнил свои обязательства перед клиентом. Следить за ценовой ситуацией на рынке. Привлекательная дешевизна предложения, как правило, является просто приманкой. Во время просмотра квартиры и заключения внимательно проверить документы и договор аренды, осмотреть квартиру на наличие недостатков.

Если вам показывают копии, ламинированные права собственности, объясняя это какими-либо хитросплетениями, не слушайте и не соглашайтесь. Обязательно заключайте договор аренды. Даже простая письменная форма имеет юридическую силу, предполагает ответственность и защищает права и обеспечивает обязанности обеих сторон.

Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Продажа бизнеса. Премия РБК Экономика образования Pink.

Скрыть баннеры. Элитная недвижимость. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Песков назвал отставку Болтона внутренним делом США , Политика Apple представила новые часы и назвала сроки запуска своего видеосервиса , Технологии и медиа. Как не стать жертвой мошенников при аренде жилья. Поиск недвижимости. Совпадений не найдено. Квартиру в новостройке. Коммерческую недвижимость. Уважаемый пользователь! Личный кабинет Яндекс. О компании.

Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. РБК в соцсетях. Мобильная версия сайта. Другие продукты РБК. Домены и хостинг. Медиапоиск и анализ.

Аренда: как обманывают квартирантов и собственников при аренде квартиры

Аренда жилья до сих пор остается благодатным полем для деятельности мошенников. К сожалению, многим приходится сталкиваться со случаями такого рода афёр на этом рынке недвижимости. Несмотря на все предостережения, огромное количество людей, разыскивающих жильё для съема, очень легко попадаются в сети мошенников, чьи схемы по обману клиентов эволюционируют с каждым разом.

Наиболее динамичным рынком, связанным с недвижимостью, считается именно аренда. Здесь время необходимое для совершения сделок может достигать всего нескольких часов.

Собственникам Нанимателям. Как обманывают квартирантов и собственников при аренде квартиры. Рынок аренды жилья вызывает интерес у мошенников, в первую очередь, из-за большого количества и частоты заключаемых сделок — на сто собственников и нанимателей всегда найдется минимум десять не совсем внимательных и недостаточно осведомленных людей, которых легко обмануть. Жертвой афериств может стать, как арендатор, так и арендодатель. В статье мы собрали основные виды мошенничества при сдаче квартиры в аренду, знание которых убережет вас от финансовых потерь и других неприятных ситуаций.

Как обманывают при аренде квартиры — реальные истории

Мошенничество при аренде квартир — более чем распространенное явление, и схем мошенничества много, очень много. Сегодня хочу поделиться с вами несколькими историями, которые мне часто присылают дорогие читатели. Мы с мужем искали квартиру — двухкомнатную, на долгий срок. Нашли довольно привлекательный вариант на улице Академика Берзарина 3, условия нас устроили, да и хозяйка Марина Сергеевна, чтоб ей икнулось вроде бы нормальная. Она нам внушила какое то доверие, что ли: милая пожилая женщина, постоянно улыбается, шутит, всячески интересовалась нашей жизнью, проявляла какое то участие. Договор решили не заключать. Чего мне на старости лет вас обманывать?

Как обманывают риэлторы при аренде квартиры?

Рынок аренды очень динамичный и непостоянный, здесь сделки заключаются всего за пару часов и это норма. Ввиду такой его особенности мошенники могут выдавать себя риэлторами, пытаясь обмануть потенциальных арендаторов. Доказательством тому служит ежегодно возрастающий список пострадавших от таких действий сограждан. Мы подробно разберём, как обманывают риэлторы при аренде квартиры и каким образом можно выявить обман заранее.

Мошенники снимают квартиру на несколько суток, потом дают объявление о сдаче этой же квартиры в аренду на длительный срок на очень привлекательных условиях.

.

Как обманывают при аренде и продаже жилья 

.

.

Как избежать обмана при аренде жилья

.

Способы обмана черными риэлторами желающих снять квартиру. Как можно вычислить обман? Основные виды обмана, которые стоит запомнить.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. surmonssoftne

    Вы случайно в президенты не метите? А то даже Тимошенко блекло выглядит на фоне вашего популизма

  2. Инга

    Если такое тесное взаимодействие с Интерпол, почему так вяло расследуется интернет мошенничества? СОРМ в руках ФСБ. УВД даже с этим ведомством не может найти общий язык.

  3. Степан

    До сих пор нет отдельных правил выгула бойцовских , бойцовых и иных пород собак,правила для всех владельцев собак и это здорово!Потому что мне безразлично кто и какой породы меня покусал,главное-последствия для меня,а законодатели вообще не в теме.

  4. Филарет

    Новый формат видео!Понравился.Вы творческий человек.Лайк.

© 2018-2019 gtf-com.ru